Ley 17/2009, de 23 de noviembre y nota de prensa de la Comisión Nacional de los mercados y la competencia, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. Contando con personal preparado para cubrir vuestras necesidades le ofrecemos:
Proyecto de Administración Integral ANUAL.
- Contratos necesarios para el correcto funcionamiento de todas las instalaciones.
- Se estudian con la Junta de Gobierno de la Comunidades, las necesidades mensuales que van surgiendo.
- Asesoramiento legal y fiscal a los propietarios.
- Seguros integrales.
- Servicio de limpieza (personal a cargo de la administración).
Libros comunitarios
Custodia de:
- Libro de actas de comunidad.
- Libro de visitas de la Seguridad Social.
Juntas de propietarios
- Convocatoria de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias.
- Asistencia del Administrador a las Juntas.
- Redacción de Actas.
- Envío de actas a los propietarios dentro de los 20 días de la fecha de su celebración, por correo certificado, ordinario o en el buzón de la comunidad.
- La Junta Ordinaria se celebrará al menos 1 vez al año.
- Las Juntas Extraordinarias se celebrarán cada vez que sean necesarias.
Inspecciones
- I.T.E. Inspección técnica del edificio, cuando corresponda.
- Inspecciones del ascensor y otras instalaciones, cuando corresponda.
Gestión económica - administrativa
- Gestión en Entidad Bancaria de los recibos comunitarios.
- Estado mensual, trimestral o anual de Ingresos y Gastos, Cuentas Bancarias y Estado de recibos pendientes.
- Cobro de morosos. (No incluidos gastos Judiciales).
- Gestiones con la Administración Local.
- Estudio y elaboración del presupuesto anual.
Mantenimiento y reparaciones
- Mantenimiento de las instalaciones y elementos comunitarios.
- Estudio con la Junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias, solicitud de los presupuestos necesarios.
Atención directa a los propietarios
El Secretario - Administrador atenderá a los propietarios en su despacho de manera presencial, telefónica o telemática para cualquier aclaración o consulta que precisen.
Honorarios profesionales
Los honorarios profesionales mensuales, resultan del baremo de Honorarios Profesionales del Sector en la zona.